Assemblea sobre al·legacions al nou pla general d'ordenació urbana per a Campanar
Assemblea sobre al·legacions al nou pla general d'ordenació urbana per a Campanar
Dimarts 16 de juliol a les 18:30h, al Centre de Majors
El pròxim dimarts 16 de juliol a les 18:30h s’organitzarà una assemblea de l’Associació de Veïns i Veïnes de Campanar per tractar la reforma del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) per a Campanar. La sessió serà oberta, i tindrà lloc al Centre Municipal per a Persones Majors de Campanar (mapa).
La proposta elaborada per l’equip d’urbanisme de l’Ajuntament ha entrat en la fase d’exposició pública. Quan l’equip redactor va presentar la proposta al veïnat, molts dels assistents varen destacar alguns canvis problemàtics respecte als esborranys anteriors. Des de l’Associació vam recollir les diverses queixes i hem treballat per preparar unes al·legacions.
A la reunió s’informarà sobre les al·legacions i com recolzar-les. Podreu compartir les vostres inquietuds sobre temes que no s’hagen inclòs, i també conéixer com fer les vostres pròpies al·legacions. Les al·legacions cal presentar-les abans del 13 d’agost.
El pla general d’ordenació urbana (PGOU) determina els usos que poden donar-se a les diferents zones del barri. El procés de revisió és l’oportunitat que tenim el veïnat per decidir com volem que siga el nostre barri durant les dècades que venen. Ara és el moment de presentar al·legacions perquè es puguen fer millores al pla abans de l’aprovació definitiva. Per tant, animem a tot el veïnat interessat a assistir a la reunió.
Per ajudar-vos a preparar la reunió, a continuació compartim més informació sobre la reforma del pla general i els seus punts problemàtics.
La proposta de reforma del pla general
La documentació de la proposta per al pla general de Campanar la podeu consultar a l’expedient de la zona 4 corresponent a Campanar en la web de l’Ajuntament en la secció “Documentació sotmesa a informació pública”. També podeu descarregar tots els documents comprimits a continuació (308MB):
Es tracta de 30 documents amb molta informació. Alguns documents clau són els plànols d’ordenació on es detallen els tipus de parcel·les proposades (també una versió més detallada amb alçades i més informació) i les fitxes de gestió.
La proposta presenta diversos punts problemàtics que ja vàrem traslladar al ple de l’Ajuntament (minut 27). A continuació compartim els punts problemàtics del nou pla: l’Hort del Pi, el solar de Mestre Rodrigo i el solar de la Séquia de Rascanya.
Hort del Pi
El solar denominat com a “Hort del Pi” (o l’Hort de Can Calet) s’ubica a prop de la intersecció de les avingudes General Avilés i Mestre Rodrigo (ubicació).
Problemes que presenta la proposta de l’Ajuntament:
Es defineixen unitats d’execució que agrupen parcel·les existents, el que impedeix als propietaris rehabilitar la seua casa de manera independent.
Redueix la zona verda respecte al pla vigent de forma innecessària per afegir noves vivendes.
Afegeix noves vivendes que no respecten la tipologia del nucli històric de Campanar, ni la trama urbana.
Solar de Mestre Rodrigo
El solar de Mestre Rodrigo es troba entre els carrers del Mestre Bagant i Marines, i l’Avinguda Mestre Rodrigo (ubicació). El solar disposa d’uns 6.400m², i des de l’Associació de Veïns i Veïnes de Campanar es considera l’última oportunitat per tenir, en un punt de centralitat del barri, un gran espai cultural per cobrir les necessitats del barri.
Problemes que presenta la proposta de l’Ajuntament:
Redueix la zona verda respecte al pla vigent.
Afegeix noves vivendes que no respecten la tipologia del nucli històric.
Planteja un equipament limitat per cobrir totes les necessitats culturals del barri.
Solar de la Séquia de Rascanya
El solar de la Sequia de Rascanya es troba junt a l’Institut de Campanar, entre les avingudes Mestre Rodrigo i Vall de la Ballestera (ubicació). Actualment s’usa per a llavador de cotxes.
Problemes que presenta la proposta de l’Ajuntament:
Augmenta el volum de vivendes de forma desproporcionada amb blocs de fins a 15 alçades.
El model proposat de residencials defineix espais lliures privats on eren públics i no amplia l’oferta de vivenda assequible.
Participeu!
Us animem a participar en l'assemblea del pròxim dimarts 16 de juliol. També podeu contactar amb l’Associació al nostre correu: campanar@campanar.net
📅 16 de juliol
🕰️ 18:30h
📍 Centre Municipal per a Persones Majors de Campanar (mapa). C/ Vicente Guillot Garcia, 11.